土地使用权人：江门市卫生健康局

土壤污染状况调查单位：js3845金沙线路有限公司

编制日期：2022年7月

摘要

一、地块基本情况

地块名称：江门市新三甲医院（市公共卫生临床中心）建设项目地块

占地面积：100364.04m²

地理位置：江门市蓬江区棠下镇南部、北临规划华盛路（西段）、南临龙舟山森林公园，地块中心点经纬度坐标为东经：113.015505°、北纬：22.655829°

土地使用权人：江门市卫生健康局

地块土地利用现状：现状为建设用地

未来规划：医疗卫生用地（A5）

土壤污染状况调查单位：js3845金沙线路

调查缘由：用途变更为住宅、公共管理、公共服务用地，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查的地块。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2022年4月-6月。项目组通过现场踏勘、资料收集审阅、调查采访等方式对江门市新三甲医院（市公共卫生临床中心）建设项目地块及其周边区域进行了调查分析和污染识别，目标地块利用历史基本清晰：

2019年前，目标地块属桐井村集体用地。地块历史上为农用地、水塘以及山林地，主要为村民农作养殖使用，用于果树、蔬菜种植，水塘主要用作农田灌溉，并有村民散养鱼（四大家鱼）。地块内原有农棚，为村民养殖家禽家畜（鸡、鸭、猪等）、存放农具及休息使用。

2019年中至2020年11月，目标地块被征收，地块一直处于闲置状态。

2020年11月至2021年3月，广东聚源建设集团有限公司对地块进行围蔽、建构筑物（农棚等）拆除、场地平整等工作，并完成1座辅助站房（高压氧）的建设，该辅助站房作供氧用途，为后期医院营运时使用。平整过程中将地块地势较高区域的山坡土回填于水塘区域，平整后的余土与相关公司达成弃方协议，运至其指定地块，作建筑和道路基础建设使用。

2021年4月，广东耀南建设集团有限公司（现建设单位）入驻地块，并于地块内东北部建设项目部；2021年6月，地块开始进行施工建设。开挖出的大部分土壤，分别与广东电白建设集团有限公司和江门市中和土石方工程有限公司达成弃方协议，运至其指定地块，作建筑和道路基础建设使用，小部分临时堆放在地块外西侧。目前地块南部区域已建成楼面，中部基坑已基本开挖完成，部分区域已做底板，沿基坑边的施工道路已进行硬底化，其他区域部分用于放置建筑材料。

根据人员访谈及资料分析，目标地块各个时期均未涉及工业生产活动，未堆放、填埋过固体废物、危险废物以及其他有毒有害物质，未发生过环境污染事故。

根据现场踏勘情况，地块内土壤颜色自然，无异味，植被生长自然，地块内没有油污或者其他被污染的土壤污染痕迹。地块内未发现固废倾倒、填埋和危险废物、化学品堆放等情况。地块内无供水及排水管网，也没有输油管线、燃气管线等特殊管网通过，不涉及工业废水管的使用或者过境。

通过对地块利用历史、人员访谈、现场踏勘等资料分析，目标地块历史上长期作为农用用途使用，地块内有村民进行种植，主要种植蔬菜和果树；地块内原有水塘，主要用作周边农用地的灌溉以及村民散养家鱼使用，水塘不涉及纳污功能。地块内原搭有简易农棚等，为村民养殖家禽家畜及休息和存放农具使用。地块内养殖活动均为农户个体养殖，不涉及规模化养殖。各个历史时期均未涉及工业生产和采矿业生产经营活动，未堆放、填埋过固体废物/危险废物以及其他有毒有害物质，未发生过环境污染事故，没有垃圾填埋场、垃圾焚烧厂、污泥处理处置设施、污水处理设施等公共设施。

目标地块相邻地块以工业区、道路、农用地、水塘、林地和荒地为主。目标地块外北侧存在工业区，通过现场踏勘、人员访谈和资料分析，地块周边企业均有采取相应的环保处理措施，并达到相关标准要求。根据周边企业气体排放情况及当地主导风向分析，大气迁移对目标地块的影响较小；根据目标地块所在区域地势情况及地下水流向分析，污染物通过地下水迁移对目标地块的影响较小。因此周边企业对目标地块土壤和地下水影响可能性较小。目标地块外西侧历史上用途与地块相同，主要作为农用用途使用，现为荒地和项目部；地块外东侧历史上一直作为农用用途使用；地块外南侧历史上一直为龙舟山森林公园，为林地。目标地块外西侧、东侧、南侧对地块内的土壤和地下水影响较小。相邻地块对目标地块环境影响较小。

三、现场快筛情况

调查组在现场调查期间，对目标地块表层土壤的重金属含量及挥发性有机物浓度进行快速筛查，共布设18个点位。快筛结果表明所有点位关注重金属浓度较低，目标地块内土壤样品重金属元素（砷、镉、铜、铅、镍、汞）均不超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中第一类用地土壤污染风险筛选值；总铬不超过深圳市《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T 67-2020）中的第一类用地土壤污染风险筛选值。现场踏勘过程中未发现疑似污染区域和疑似污染物。

四、初步调查结论

综上所述，目标地块在当前和历史上均无可能的污染源以及需要重点关注的区域和污染物，相邻地块对目标地块土壤及地下水影响可忽略，目标地块土壤环境现状可以接受，地块作为医疗卫生用地（A5）进行开发建设对人体健康风险可接受，地块不属于污染地块，本次土壤污染状况调查可以结束，无需开展第二阶段土壤污染状况调查。